1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市灘区
22.1万円/㎡
前年比-6.5%
鶴甲コーポ5号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目
/ 六甲駅 徒歩28分
1968年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 67.1㎡の場合
相場
616万円
9.2万円/㎡
290
508
725
943
AI査定結果
推定相場価格
616万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
508万円〜725万円
7.6万円/㎡〜10.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.5%
最終更新日: 2025年7月25日
鶴甲コーポ5号館
500万円（7.5万円/㎡）/ 5階 / 67.1㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 500万円 | 7.5万円 | 5階 | 67.1㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南 |
| 2023/08/25 | 590万円 | 10.6万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 550万円 | 8.0万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は7.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 500万円 | 7.5万円 | 67.1㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 398万円 | 7.2万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/24 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 320万円 | 6.2万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 390万円 | 7.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/16 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/15 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.52㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | 鶴甲コーポ3号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅32分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 450万円 | 6.0万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/15 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 330万円 | 6.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市灘区では6.5%下落しています。